房产赠予需要满足哪些条件？

房产赠予需要满足哪些条件？

房产赠予是指房屋所有权人将房产无偿赠予他人的行为。在进行房产赠予时，需要满足以下条件：

一、赠与人必须是合法的受赠人。受赠人应当具备完全民事行为能力，即年满18周岁，具有民事权利能力和民事行为能力。

二、赠与人必须是房屋所有权人的合法继承人或受让人。如果赠与人不是房屋所有权人的继承人或受让人，就必须经过房屋所有权人的同意才能进行赠与。

三、赠与人必须按照法定程序进行登记。赠与人需要携带相关证明文件到房产管理部门办理登记手续，包括房屋所有权证、身份证、结婚证等。

四、赠与人不得在房产赠与后继续占有该房产。一旦房屋所有权转移，赠与人就不能再占有该房产。如果赠与人需要继续占有该房产，就需要签订租赁合同并支付租金。

五、赠与人应当承担相关税费。房产赠与涉及到税费问题，赠与人需要承担房产过户所需的税费和相关费用。

房产赠与需要满足法律法规的规定，赠与人需要按照法定程序进行登记，同时需要承担相关税费。对于房产赠与的具体操作，建议咨询专业律师或房产中介的意见。