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夫妻离婚如何分配房产证?

导语:夫妻离婚时,如何分配房产证是一件麻烦的事情。需要了解婚姻财产制度,通过协议分割或诉讼程序来处理,并办理过户手续。本文详细介绍了夫妻离婚如何分配房产证以及办理过户手续的步骤。

夫妻离婚如何分配房产证?

答:夫妻离婚时,房产证的分配主要依据于婚姻财产制度和房产证的登记情况。如果是夫妻共同所有的房产,可以通过协议分割或者诉讼程序来分配房产证。

步骤1:了解婚姻财产制度

在离婚分割房产证前,需要了解婚姻财产制度。根据我国《婚姻法》的规定,夫妻共同财产的范围包括婚后所得收入、财产增值所得、遗产等。因此,夫妻离婚时,需要对共同财产进行分割,包括房产证的分配。

步骤2:协议分割或诉讼程序

夫妻离婚时,可以通过协议分割或诉讼程序来分割房产证。对于夫妻共同所有的房产,可以先进行评估,然后再根据协议或者诉讼程序进行分割。如果双方协商一致,可以通过协议方式分割房产证,如果无法协商,需要通过诉讼程序来处理。

步骤3:办理房产证过户

如果夫妻离婚后,房产证需要过户,需要提供离婚协议书、房屋产权证、身份证明等材料,到当地的房产交易中心或者不动产登记处办理过户手续。过户手续需要支付过户费用。

有效时间:2021年起

步骤顺序:了解婚姻财产制度、协议分割或诉讼程序、办理房产证过户

所需费用:过户费用

政策法规:《婚姻法》

法律意见:夫妻离婚时,需要根据婚姻财产制度和房产证登记情况进行分割,可以通过协议或者诉讼程序来处理,过户时需要提供相关材料并支付过户费用。

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