如何查询房产继承的相关资料及流程？
大财经导报房产继承是指在法律规定的继承顺序下，房产权益在房主死亡后由其合法继承人继承的过程。在进行房产继承时，需要查询相关的资料和了解流程。以下是房地产市场研究专家为您详细解答的内容。
一、查询房产继承相关资料的途径
1.查询房产证书
房产证书是记录该房屋产权人信息的重要证明文件。在继承时，需要查询该房屋的房产证书，了解该房屋的产权人信息、权属情况等。
2.查询不动产登记簿
不动产登记簿是记录房地产权属信息的公开资料。在查询时，可以通过不动产登记簿了解房屋的权属情况、用途、面积等信息。
3.查询公证处
在进行继承时，需要办理房产继承公证，可以通过查询公证处了解公证流程、相关手续等信息。
4.查询房屋所在区域的房地产管理部门
房屋所在区域的房地产管理部门是了解该区域房地产市场信息的重要途径。在进行房产继承时，可以咨询该部门的相关工作人员，了解相关政策、手续等信息。
二、查询房产继承的流程
1.办理继承公证
在进行房产继承时，需要先办理继承公证。继承公证是指公证机关在受理遗嘱继承、法定继承等继承事项后，对遗产权属关系进行确认的过程。办理继承公证需要提供相关证明文件，如死亡证明、继承人身份证明、房产证书等。
2.办理房屋权属变更手续
在办理完继承公证后，需要办理房屋权属变更手续。具体流程如下：
（1）填写房屋权属变更申请书；
（2）提供继承公证、死亡证明、继承人身份证明等证明文件；
（3）缴纳房屋权属变更税费；
（4）经过审批后，领取新的房产证书。
3.办理相关税费缴纳
在办理房屋权属变更手续时，需要缴纳相关税费，如房屋过户税、土地增值税等。
4.办理房屋维修基金转移手续
在进行房产继承时，需要办理房屋维修基金转移手续。具体流程如下：
（1）填写房屋维修基金转移申请书；
（2）提供继承公证、死亡证明、继承人身份证明等证明文件；
（3）缴纳房屋维修基金转移费用；
（4）经过审批后，完成房屋维修基金转移手续。
总结：以上是查询房产继承相关资料及流程的方法和步骤。在进行房产继承时，需要提前了解相关信息，遵循相关规定和流程，确保继承顺利进行。
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